Cuando un comprador cruza la puerta por primera vez, en pocos segundos decide si esa casa le transmite algo… o no.
La primera impresión de una vivienda vende. Y en el mercado inmobiliario, vende mucho. Utilizar la decoración como herramienta para la venta de una casa no es un lujo, sino una estrategia.
Una propiedad bien presentada se recuerda mejor, genera impacto y crea una conexión emocional con el comprador. Hoy en día, mostrar una vivienda no solo es enseñar metros cuadrados, es comunicar un estilo de vida.
Para ello, no es necesario realizar grandes inversiones ni decorar toda la vivienda. La clave está en crear ambientes acogedores, potenciar la entrada de la luz natural y poner en valor aquellos espacios que hacen única a la vivienda.
Te muestro algunas claves para preparar tu vivienda antes de ponerla en el mercado:
Apuesta por el menos es más.
Evita la saturación de muebles o adornos. Un espacio despejado permite que el comprador perciba el tamaño real de las habitaciones y se enfoque en los elementos importantes. Cuanto más neutros y ordenados estén los ambiente, más fácil será que el comprador se visualice viviendo allí.
Potencia la luz natural.
Mantener las ventanas limpias y las cortinas abiertas permite que la entrada de la luz natural se convierta en tu gran aliada. Si además incorporas lámparas que aporten calidez en las zonas más oscuras, conseguirás ambientes equilibrados y acogedores. Una casa luminosa siempre se percibe más amplia y atractiva.
Destaca los puntos fuertes.
Cada vivienda tiene características que la hacen única, puede ser una chimenea, un ventanal con vistas, un suelo de madera elegante o una terraza especial. Poténcialos con una decoración que los realce sin recargar el espacio. Una terraza vacía puede pasar desapercibida; con una pequeña mesa y dos sillas, se convierte en un rincón donde imaginar desayunos al sol. Cuando el comprador identifica lo que hace única a la vivienda, la conexión es mucho más rápida y efectiva.
Cada rincón, color y detalle cuenta una historia; juntos crean un ambiente que no solo se ve atractivo, sino que hace que la vivienda se recuerde y se desee.
Invertir tiempo en preparar la vivienda antes de salir al mercado no es un gasto ni un esfuerzo innecesario, es una decisión valiosa. Puede marcar la diferencia entre vender con éxito o seguir esperando.